影/排队名店都不用排了!士林夜市待租店家暴冲80间 租金喊跌1成-民国四大美男子

影/排队名店都不用排了!士林夜市待租店家暴冲80间 租金喊跌1成 • 

影/排队名店都不用排了!士林夜市待租店家暴冲80间 租金喊跌1成

屋比房屋天母旗舰加盟店店长萧昆霖表示,去年士林夜市在外送平台兴起、陆客限缩来台双重困境夹击下,商圈内店家经营本就相当困难,不料屋漏偏逢连夜雨,这次新冠肺炎疫情的爆发,更是让逛街人潮掉了至少2~3成,虽然目前疫情没有大规模蔓延,但民众恐慌心态仍在,出门意愿确实大幅降低,摊贩业绩也明显下滑不少,甚至无力支撑,店面待租量才出现越来越多的迹象。

另外,为因应疫情冲击,萧昆霖表示,政府已着手拟定各产业的纾困和振兴方案,针对旅馆、游览车等观光产业,目前补助经费粗估就上看100亿元,不过,夜市小吃摊贩、服饰业能否获得补助,就要看后续政府拍板定案的内容而定。

▲士林夜市的夹娃娃店出租中。(图/记者张菱育摄)

▲▼士林夜市不乏整栋店面待租。(图/记者张菱育摄)

记者张菱育/台北报导近年北市商圈遭逢空店潮、陆客减半等冲击,在多数商圈还未复甦的情况下,近期又有新冠肺炎肆虐,逛街人潮大幅减少。其中士林夜市店面待租量年增幅逾2成,且店面租金下跌1成左右。记者实际走访士林夜市,发现原本要排队的知名店家都不用排,有内用座位的店民众也大多改外带、不想内用,对原本就难以经营的店家更是雪上加霜。

信义房屋士林店专员叶哲玮观察,士林夜市最近几个礼拜,店家的生意应会受到新冠肺炎的影响,不论是外出的民众,或是来台观光的民众,都会减少许多,至于士林夜市的店面,目前出租状况都很稳定,若有待租店面空租许久尚未脱租,应是屋主不愿调降租金,所以业者承租意愿相对低,通常士林夜市店面有6~7成做餐饮使用,其他则为连锁服饰店或鞋店等店家经营。

根据屋比房屋汇整近2年士林夜市商圈网路待租店面资料发现,目前商圈店面待租量,已增加至80间,相较去年同期增加15间,增幅23.1%,而且不只店面待租量攀升,店面租金开价也呈现下跌趋势,近一年店面租金从去年每坪月租金6514元,降至今年每坪5863元,降幅达10%。

▲士林夜市的义大利面店也收摊。(图/记者张菱育摄)

▲士林夜市多处店面待租中。(图/记者张菱育摄)

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《ETtoday新闻云》记者实际走访士林夜市,发现过去从傍晚应该就会湧现人潮的热闹夜市,路上人潮稀稀落落,甚至过去要排队的葱油饼和起司马铃薯,都只有2、3位客人,有些有内用座位的牛排店、面店,客人都因为担心室内空间空气不流通容易被传染肺炎,导致内用的人不多,顶多改外带,店家生意惨淡。

而面对疫情的影响,也有商圈开始自力救济,像永康商圈就集合当地50多间商家,推出商圈优惠券抢救业绩,各商圈可将永康商圈作为借镜,共体时艰团结救商圈。

▲▼士林夜市的文林路上就有不少店家待租中。(图/记者张菱育摄)

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